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청년미래적금 2차 심사를 통과했다면 남은 관문은 하나입니다. 11월 16일부터 27일까지 은행에서 계좌를 여는 일입니다. 월 50만원을 3년 동안 채우면 일반형 기준 원금 1,800만원이 기본금리만으로 약 2,046만원 이 됩니다. 은행 고르는 법과 첫 달 납입 방식에 따라 이 숫자는 몇십만원씩 달라집니다. 금융위원회가 9월 16일 낸 청년미래적금 2차 가입 신청 안내 보도자료 에 따르면 가입심사는 10월 19일부터 11월 13일까지이고, 계좌 개설은 심사 통과자만 11월 16일부터 27일까지 할 수 있습니다. 이 글은 계좌를 열기 전 일주일 동안 정해야 할 세 가지, 곧 은행·납입액·청년도약계좌 처리를 계산으로 정리했습니다. 2차 남은 일정 — 심사 결과에서 첫 납입까지 2차 신청은 10월 7일부터 16일까지 받았습니다. 지금은 서민금융진흥원과 국세청 소득 자료로 심사가 진행 중이고, 결과는 신청자에게 개별로 안내됩니다. 심사를 통과했는데 계좌 개설 기간을 넘기면 이번 차수 가입이 이어지지 않을 수 있으니, 결과 문자를 받으면 바로 은행을 정해 두는 편이 안전합니다. 날짜 단계 내가 할 일 10월 19일~11월 13일 가입 심사 결과 안내 문자·앱 알림 확인 11월 16일~27일 계좌 개설(심사 통과자) 취급 은행 14곳 중 한 곳에서 개설 개설 직후 첫 납입 1천원~50만원 사이 금액 결정 개설 뒤(도약계좌 보유자) 청년도약계좌 특별중도해지 개별 안내에 따라 해지 신청 취급기관은 기업·농협·신한·우리·하나·국민·iM·부산·경남·광주·전북·수협·카카오뱅크와 우정사업본부입니다. 계좌는 한 곳에서만 열 수 있으니 아래 금리 차이를 먼저 보고 고르는 것이 순서입니다. 조건 한눈에 — 월 50만원, 3년, 기여금 6% 또는 12% 청년미래적금은 만 19~34세 청년이 3년 동안 매달 최대 50만원을 넣으면 정부가 납입액의 일정 비율을 얹어 주는 적금입니다. 일반형은 납입액의 6%, 중소기업 신규 재직자·소상공인 같은 우대형...

작년 공시가격 15억원이던 서울 아파트 한 채를 가진 사람이 작년에 낸 종부세는 농어촌특별세까지 약 69만원 이었습니다. 같은 집이 올해 서울 평균만큼 공시가격이 올랐다면 이번 달 받을 고지서에는 약 145만원 이 찍힙니다. 공제 기준도 세율도 그대로인데 두 배가 넘게 나오는 이유는 공시가격 하나 때문입니다. 국토교통부가 4월 29일 확정 발표한 2026년 공동주택 공시가격 결정·공시 에 따르면 전국 평균은 9.13%, 서울은 18.60% 올랐습니다. 현실화율은 작년과 같은 69%라서 오른 폭은 전부 시세 변동분입니다. 이 글은 올해 종부세 고지서를 받기 전에 내 세액을 미리 맞춰 보고, 12월 15일까지 무엇을 고를 수 있는지 계산으로 정리했습니다. 2026년 종부세 일정 — 고지는 11월 하순, 납부는 12월 15일까지 종부세는 국세청이 매년 6월 1일 보유 현황을 기준으로 계산해 11월 하순에 고지서를 보냅니다. 고지서를 받으면 따로 신고하지 않아도 고지된 금액을 내면 끝납니다. 다만 고지 내용이 틀렸거나 1세대 1주택 특례를 9월에 신청하지 못했다면 12월 1일부터 15일까지 직접 신고해서 고친 세액으로 낼 수 있습니다. 날짜 할 일 놓치면 11월 하순 고지서 발송, 홈택스·손택스에서 조회 우편이 늦어도 납부기한은 그대로 12월 1일~15일 고지세액 납부 또는 직접 신고 납부 납부지연가산세 3% 즉시, 이후 하루 0.022% 12월 12일까지 1세대 1주택 고령자·장기보유자 납부유예 신청 유예 없이 이번에 전액 납부 12월 15일까지 250만원 초과분 분납 신청 한 번에 전액 납부 2027년 6월 15일 분납한 나머지 납부 분납분에도 가산세 올해 12월 15일은 화요일입니다. 마지막 날에는 홈택스 접속이 몰리니 12일 금요일 전에 고지세액을 확인해 두는 편이 안전합니다. 올해 고지서는 현행 기준 — 공제 12억원, 비율 60% 8월 3일 재정경제부가 낸 2026년 세제개편안에는 실거주 1주택 공제를 14억원으로...

미국 증시는 2026년 11월 26일(목) 추수감사절에 문을 닫고, 다음 날 11월 27일(금)은 현지 시각 오후 1시에 일찍 끝납니다. 한국 시간으로 바꾸면 11월 28일(토) 새벽 3시 입니다. 평소처럼 새벽 6시 마감이라고 생각하고 주문을 미뤄 두면, 그날은 이미 장이 닫힌 뒤입니다. 이 글은 뉴욕증권거래소(NYSE)가 공개한 2026년 휴장·조기폐장 표를 한국 시간으로 옮기고, 결제일과 배당 기준일이 휴장 때문에 어떻게 밀리는지 날짜로 직접 계산해 정리했습니다. 11월 9일부터 12월 31일까지 남은 미국 거래일은 37일이고, 그중 2일은 반나절짜리입니다. 2026년 연말 미국주식 휴장일, 한국 시간으로 언제인가? 11월 1일 서머타임이 끝나서 지금 미국 정규장은 한국 시간 밤 11시 30분에 열리고 다음 날 새벽 6시에 닫힙니다. 조기폐장일은 현지 오후 1시 마감이라 한국 시간으로는 새벽 3시에 끝납니다. 아래 표는 NYSE 공식 휴장·거래시간 안내 (2026년 11월 확인)를 기준으로 옮긴 것입니다. 현지 날짜 구분 한국 시간으로 보면 11월 26일(목) 추수감사절 휴장 11월 26일 밤~27일 새벽 장 없음 11월 27일(금) 조기폐장(오후 1시) 11월 27일 밤 11시 30분~28일 새벽 3시 12월 24일(목) 조기폐장(오후 1시) 12월 24일 밤 11시 30분~25일 새벽 3시 12월 25일(금) 크리스마스 휴장 12월 25일 밤~26일 새벽 장 없음 12월 31일(목) 정상 개장 한국 증시는 휴장이지만 미국장은 열림 2027년 1월 1일(금) 신정 휴장 1월 1일 밤~2일 새벽 장 없음 헷갈리기 쉬운 날이 12월 31일입니다. 한국거래소는 해마다 12월 31일에 쉬지만 뉴욕은 정상적으로 열립니다. 국내 주식 계좌는 30일에 한 해를 마감하는데, 미국주식은 31일 밤에도 사고팔 수 있습니다. 조기폐장일에는 얼마나 짧아지나? 정규장은 현지 오전 9시 30분부터 오후 4시까지 6시간 30분입니다. ...

일본 여행 경비로 10만엔을 은행 창구에서 현찰로 바꾸면 87만 5,560원이 나갑니다. 같은 날 같은 은행의 매매기준율로 계산하면 86만 510원이니, 그 차이 1만 5,050원이 환전 수수료입니다. 앱에서 90% 우대를 받으면 이 돈이 1,505원으로 줄어듭니다. 100엔당 860원대까지 내려온 지금, 환율보다 먼저 따져야 할 것이 이 수수료입니다. 금액별·방법별로 직접 계산해 봤습니다. 기준 안내 — 환율은 하나은행 2026년 11월 6일(금) 최종 고시(100엔당 매매기준율 860.51원, 현찰 살 때 875.56원, 현찰 팔 때 845.46원)와 서울외국환중개 매매기준율(같은 날 852.31원)을 썼습니다. 오늘은 토요일이라 외환시장이 쉬고, 은행 고시 환율은 월요일 첫 고시 때 다시 바뀝니다. 우대율 적용 방식은 은행·상품마다 달라 아래 계산은 일반적인 방식을 따른 예시입니다. 엔화 환율, 지금 100엔에 얼마인가? 하나은행이 11월 6일 마지막으로 고시한 엔화 매매기준율은 100엔당 860.51원입니다. 하루 전인 11월 5일에 13.09원(1.54%) 뛰어 860원대로 올라섰고, 6일에는 0.09원 내렸습니다. 같은 기간 달러 환율도 1,342.50원(11월 4일)에서 1,364원(11월 6일)으로 올라, 엔화 강세라기보다 원화가 함께 약해진 영향이 컸습니다. 하나은행 고시 기준 달러당 엔화로 환산하면 약 158.5엔입니다. 은행이 실제로 받는 값은 매매기준율이 아닙니다. 현찰을 살 때는 875.56원, 팔 때는 845.46원으로 매매기준율에서 위아래로 15.05원씩 벌어져 있습니다. 비율로는 약 1.75%입니다. 해외 송금으로 보낼 때는 868.94원, 받을 때는 852.08원으로 폭이 좁습니다. 현찰은 운송·보관 비용이 붙어 폭이 가장 넓습니다. 구분 (100엔당) 환율 매매기준율과 차이 매매기준율 860.51원 — 현찰 살 때 875.56원 +15.05원 (1.75%) 현찰 팔 때 845.46원 −15.05원 ...

코인으로 한 해 2,000만원을 잃고 이듬해 3,000만원을 벌었다면, 지금 법대로라면 두 번째 해에 세금 605만원을 냅니다. 이 손실을 3년간 넘겨 쓸 수 있게 되면 같은 사람의 세금은 165만원으로 줄어듭니다. 재정경제부가 11월 5일 가상자산 소득과세를 2029년으로 2년 미루겠다고 발표하면서 함께 꺼낸 카드가 바로 이 손실 이월공제입니다. 시행 시기보다 오히려 이쪽이 투자자 세금을 더 크게 흔듭니다. 무엇이 바뀌고 무엇이 그대로인지, 숫자로 나눠 봤습니다. 기준 안내 — 발표 내용은 재정경제부 보도자료 「가상자산 소득과세 시행 2년 유예 추진」(2026년 11월 5일 배포, 소득세제과)을 따랐습니다. 세금 계산은 2026년 11월 현재 소득세법 구조(기본공제 250만원, 지방소득세 포함 22%)를 적용한 예시입니다. 유예와 손실 이월공제는 정부 방침일 뿐 아직 법이 바뀌지 않았고, 이월공제의 세부 방식도 정해지지 않았습니다. 가상자산 과세, 11월 5일에 무엇이 발표됐나? 이형일 부총리 겸 재정경제부 장관이 정부서울청사 브리핑에서 밝힌 내용은 세 갈래입니다. 첫째, 내년 1월 시행 예정이던 가상자산 소득과세를 2년 유예해 2029년에 시행하는 방안을 국회와 협의해 추진합니다. 둘째, 미국·영국처럼 손실 이월공제를 3년간 허용하는 제도 개선을 함께 추진합니다. 셋째, 「디지털자산 과세 민관합동 워킹그룹」을 꾸려 세부 과세기준을 만듭니다. 유예 근거로 정부가 든 것은 미국과의 정보 교환 시점입니다. 암호화자산 자동정보교환체계(CARF)로 미국과 과세정보를 주고받는 일이 2029년부터 시작되는데, 그 전에 과세하면 해외 거래는 잡지 못하고 국내 거래소 이용자만 세금을 내는 불균형이 생긴다는 설명입니다. 디지털자산법 제정으로 사업자 규율 체계가 바뀔 예정이라는 점도 함께 들었습니다. 일정도 나왔습니다. 워킹그룹은 내년 상반기까지 개선안을 만들고, 법 개정이 필요한 사항은 2027년 정기국회에 개정안으로 냅니다. 세부 과세기준은 2028년 ...

세입자가 HUG에 전세금 2억원을 맡기면 집주인 통장에는 매달 72만 5,000원이 들어옵니다. 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)가 11월 4일 「전월세 안심신탁」 첫 임대인 모집공고를 내면서 약정 수익률을 세전 연 4.35%로 못 박았습니다. 신청은 공고일부터 상시로 받고, 입주는 2027년 1월부터입니다. 그런데 이 숫자가 집주인에게 남는 장사인지는 지금 세를 어떻게 놓고 있는지, 집이 몇 채인지에 따라 갈립니다. 월세·전세·세금 세 갈래로 직접 계산해 봤습니다. 기준 안내 — 제도 내용은 국토교통부 보도자료 「전월세 안심신탁 첫 임대인 모집 공고」(2026년 11월 4일 배포, 주택기금과)와 본문 Q&A를 따랐습니다. 세금 계산은 2026년 11월 현재 소득세법의 주택임대소득 과세 방식을 적용한 예시이고, 보도자료의 세액 50% 감면은 아직 법 개정 전입니다. 집값·대출금리·월세는 이해를 돕기 위한 가정입니다. 전월세 안심신탁, 돈은 누구 손을 거치나? 구조부터 짚겠습니다. 계약은 임대인·HUG·임차인 셋이 맺습니다. 세입자는 보증금에 해당하는 돈(공고문은 '예치금'이라고 부릅니다)을 집주인이 아니라 HUG 전용 계좌에 넣습니다. 계약할 때 10%, 입주할 때 나머지 90%입니다. HUG는 이 돈을 굴려 집주인에게 매달 월세처럼 수익을 보내고, 계약이 끝나면 세입자에게 예치금을 직접 돌려줍니다. 그래서 서류상으로는 '보증금 없는 월세' 계약이 됩니다. 국토부 Q&A를 보면 전월세 신고 때도 보증금은 0원, 월 임대료는 HUG가 주는 금액으로 적습니다. 집주인은 보증금을 돌려줄 의무가 없고, 세입자는 집이 경매로 넘어가도 예치금을 HUG에서 100% 받습니다. 전세사기를 막겠다는 장치가 집주인 쪽에서는 "목돈은 못 받지만 반환 걱정도 없는" 구조로 바뀌는 셈입니다. 주택임대차보호법은 그대로 적용됩니다. 계약갱신청구권, 임대료 증액 5% 제한, 대항력 모두 일반 계약과 같습...